2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等身分影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱飞腾。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均延续收窄。
一、各线城市商品住宅销售价钱环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比延续飞腾
2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比飞腾0.1%，涨幅与上月疏导。其中，北京、上海和深圳分别飞腾0.1%、0.2%和0.4%，广州下落0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月飞腾0.1%转为下落0.1%。其中，深圳飞腾0.3%，北京执平，上海、广州分别下落0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月飞腾0.1%转为执平；二手住宅环比下落0.4%，融资融券降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅与上月疏导。
二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅均延续收窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海飞腾5.6%，北京、广州和深圳分别下落5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下落2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下落4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下落5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
精通：
70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市差异：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木王人等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况
附注：
1.造访畛域：各城市的市辖区，不包括县。
2.造访圭表：新建商品住宅销售价钱造访为全面造访，基础数据经受当地房地产搞定部门的网签数据；二手住宅销售价钱造访为重心造访和典型造访邻接结，基础数据开端于房地产经纪机构或房屋居住做事平台等关连企业上报和造访员实地采价。
3.价钱指数的盘算推算圭表详见《房地产价钱统计报表轨制》。
4.如某城市当月无成交，则视为价钱水平总体无变动。